什么是抵押贷款暂停？
它是将抵押贷款的付款延期一段时间。
该法令于 2020 年 3 月 17 日获得批准。发布了 8/2020 号皇家法令，关于应对 COVID-19 的经济和社会影响的紧急措施（https://www.boe.es/buscar/pdf/2020/BOE -A-2020-3824-consolidated.pdf)
如果您不是西班牙人并且正在考虑申请暂停，这将取决于您所属的适用类别，如下所述：
1. 我是外国人，我没有正式居住在西班牙
如果您不是西班牙居民，您将无法申请暂停抵押贷款，但您仍有其他可能性。一些西班牙银行（例如：Banco Sabadell）提供为期 6 个月的贷款来支付抵押贷款，并且不计利息或佣金，最长期限为 5 年。
在这些条件下获得贷款将把钱存入您的账户以支付未来六个月的抵押贷款，这将减轻您的付款
2. 我是外国人，但我是西班牙的永久居民
如果抵押贷款是为了为您的主要住所（非度假屋）提供资金并且您目前处于失业状态，或者您是一位企业家，由于真正的大流行。
除了满足上述要求外，您还需要满足以下条件……
- 申请暂停前一个月的家庭月收入不超过每月 IPREM（1,613.52 欧元）的三倍。如果有受抚养子女或 65 岁以上的人，或者有家庭成员测得的残疾大于 33%，则该数字可以扩大。
- 抵押贷款支付加上基本必需品大于或等于家庭净收入的35%。
- 而当由于健康紧急情况，家庭收入的抵押贷款负担增加了30%以上。
我需要什么文件？
- 失业救济金证明 你得到的，如果你失业了
- 如果你是 自雇人士, 由“Agencia Estatal de la Administración Tributaria”（国家税务局或自治区主管机构）颁发的带有停止活动声明的证书
- 住在房子里的人数:
- 确认家庭伴侣关系的家庭簿或文件。
- 与在家登记的人有关的登记证明
- 声明残疾、依赖或永久无法进行工作活动。
- 房屋所有权：
- 财产登记索引中的简单说明
- 房屋销售契约和抵押贷款支持的贷款文件
- 文档带有 没有足够财政资源的声明 支付抵押贷款
申请截止日期是什么时候？
该请求可以在 3 月 19 日至皇家法令结束后 15 天内提交
暂停适用于何时？
在获得批准后的最长 15 天内，这意味着在这场大流行危机期间推迟按揭分期付款
我应该在哪里申请？
在向您提供西班牙抵押贷款的银行。一些西班牙银行有一个在线工具，您可以在其中检查暂停是否适用于您的情况，例如：访问 Bankia（西班牙最大银行之一）的模拟器点击 这里